Mullins ólst upp í Halifax en eyddi mestum hluta ævi sinnar í Montreal.Fyrir heimsfaraldurinn íhugaði hún að flytja aftur til Nova Scotia.En þegar hún fór að leita sér að húsnæði í alvöru hafði íbúðaverð hækkað upp úr öllu valdi að hún hafði ekki efni á hefðbundnu einbýlishúsi.
„Ég hugsaði aldrei einu sinni um að byggja pínulítið hús [áður],“ sagði hún."En það er valkostur sem ég hef efni á."
Mullins gerði nokkrar rannsóknir og keypti pínulítið heimili í Hubbards, vestur af Halifax, fyrir $180.000.„Ég skal segja þér að þetta var líklega besti kosturinn sem ég hef tekið á ævinni.
Þar sem húsnæðiskostnaður heldur áfram að hækka í Nova Scotia, vonast embættismenn og þjónustuaðilar að lítil heimili geti verið hluti af lausninni.Sveitarfélögin í Halifax kusu nýlega að afnema lágmarksstærðir einbýlishúsa og afnema takmarkanir á flutningagámum og húsbílum.
Þetta er hluti af breytingu þar sem sumir vilja að húsnæði sé útvegað í þeim hraða og umfangi sem þarf á meðan íbúum héraðsins heldur áfram að fjölga.
Í Nova Scotia hefur verðhækkunin í upphafi heimsfaraldursins jafnast en eftirspurnin er meiri en framboðið.
Atlantic Canada skráði mesta árlega leiguverðmætisvöxt landsins í desember, en miðgildi leiguverðs fyrir sérbyggðar íbúðir og leiguhúsnæði hækkaði um 31,8%.Á sama tíma mun húsnæðisverð í Halifax og Dartmouth hækka um 8% á milli ára árið 2022.
„Með heimsfaraldrinum og verðbólgunni, og áframhaldandi ójafnvægi milli fjölda fólks sem flytur til [Halifax] og fjölda eininga sem við framleiðum, erum við að dragast lengra og lengra á eftir hvað varðar framboð,“ sagði Kevin Hooper, framkvæmdastjóri, samstarfsaðili Sambönd United Way Halifax og samfélagsþróun.
Hooper sagði að ástandið væri „skelfilegt“ þar sem sífellt fleiri ættu hvergi að fara.
Þegar þessi braut heldur áfram sagði Hooper að fólk ætti að fara út fyrir hefðbundið húsnæði sem einbeitir sér að einstökum heimilum og hvetja þess í stað til byggingar þéttra heimila, þar á meðal örheimila, húsbíla og flutningagámaheimila.
„Að byggja pínulítið hús, auðvitað, eina einingu í einu, en núna þurfum við einingar, svo það eru rök ekki bara hvað varðar kostnað, heldur líka hvað varðar tíma og kröfur sem það myndi taka að klára það .”
Að hvetja til fleiri smáframkvæmda gæti gert einstökum fjölskyldum kleift að starfa sem þróunaraðilar, sagði Hooper, þar á meðal fyrir eldri börn sem eiga í erfiðleikum með að finna húsnæði eða aldraða sem þurfa stuðning.
„Ég held bara að við þurfum virkilega að opna hugann og sjá hvernig þetta á í raun við um húsnæði og samfélagsuppbyggingu.
Kate Greene, forstöðumaður svæðis- og samfélagsskipulags hjá HRM, sagði að breytingar á samþykktum sýslunnar gætu aukið tækifæri fyrir núverandi íbúðarhúsnæði hraðar en að byggja nýja tillögu.
"Við erum virkilega einbeitt að því sem við köllum að ná í meðallagi þéttleika," sagði Green.„Flestar borgir í Kanada samanstanda af stórum íbúðahverfum.Þannig að við viljum endilega breyta því og nýta landið á skilvirkari hátt.“
Tvær nýlegar breytingar á HR samþykktum eru hannaðar til að hvetja til þessarar breytingar, sagði Green.Ein þeirra er að heimila sambúð, þar á meðal gistihús og húsnæði fyrir aldraða, í öllum íbúðabyggðum.
Samþykktunum var einnig breytt til að fjarlægja stærðartakmarkanir fyrir þau átta svæði sem höfðu lágmarksstærðarkröfur.Þeir breyttu einnig reglunum þannig að húsbíla, þar á meðal pínulítil heimili, teljist til einbýlishúsa, sem gerir þeim kleift að koma þeim fyrir á fleiri stöðum.Þá hefur banni við notkun skipagáma sem orlofsíbúða verið aflétt.
HRM gerði áður ráðstafanir til að hvetja til lítillar þróunar árið 2020 þegar það breytti reglunum til að leyfa bakgarð og ónauðsynlegar íbúðir.Síðan þá hefur borgin gefið út 371 byggingarleyfi fyrir slíkri aðstöðu.
Með áætlaðri íbúafjölda yfir 1 milljón á Stór-Halifax svæðinu árið 2050, snýst allt um að leysa þetta vandamál.
„Við verðum að fylgjast með því hvernig við búum til mismunandi húsnæðisvalkosti og ný búsetuform á svæðinu.
Eftirspurn eftir húsnæði jókst til muna eftir seinni heimsstyrjöldina en lítið var byggt á tíu árum vegna kreppunnar miklu og stríðsins.
Til að bregðast við því hefur Canadian Mortgage and Housing Corporation hannað og byggt hundruð þúsunda 900 fermetra einnar og hálfrar hæðar íbúða sem kallast „Victory Homes“ í samfélögum um allt land.
Með tímanum stækkaði húsið.Meðalhús byggt í dag er 2.200 fermetrar.Þar sem borgir leitast við að hýsa fleira fólk á núverandi landi gæti samdráttur verið svarið, sagði Green.
„[Lítil hús] eru minna krefjandi fyrir landið.Þau eru minni þannig að þú getur byggt fleiri einingar á tilteknu landi en stórt einbýlishús.Þannig að það skapar fleiri tækifæri,“ sagði Greene.
Roger Gallant, lítill PEI verktaki sem selur viðskiptavinum víðs vegar um landið, þar á meðal Nova Scotia, sér einnig þörf fyrir fleiri tegundir húsnæðis og hann er að sjá meiri og meiri áhuga.
Gallant sagði að viðskiptavinir hans vildu oft lifa af neti í dreifbýli, þó að hægt sé að breyta því til að tengjast neti og vatnsveitu borgarinnar.
Hann segir að þó að pínulítil hús séu ekki fyrir alla og hann hvetur hugsanlega kaupendur til að kíkja á pínulitlu húsin hans og flutningagámahús til að sjá hvort þau henti þeim, þá geti þeir hjálpað sumu fólki sem venjulegt hús er fyrir. 't.ekki komu.„Við verðum að breyta sumum hlutum vegna þess að ekki allir hafa efni á [húsi],“ sagði hann.„Þannig að fólk er að leita að valkostum.
Miðað við núverandi húsnæðiskostnað hefur Mullins áhyggjur af áhrifum á heimilin.Ef hún hefði ekki keypt húsbílinn sinn, væri erfitt fyrir hana að hafa efni á leigu í Halifax núna, og hefði hún staðið frammi fyrir þessum húsnæðiskostnaði fyrir mörgum árum þegar hún var fráskilin þriggja barna móðir með margvísleg vinnu, hefði það verið ómögulegt. ...
Jafnvel þó að kostnaður við húsbíl hafi hækkað - sama líkan og hún keypti selst nú á um $ 100.000 meira - segir hún að það sé enn hagkvæmara en margir aðrir valkostir.
Þó að flutningur í minna hús fylgdi fækkun, sagði hún að það væri þess virði að geta valið einn sem passaði fjárhagsáætlun hennar.„Ég vissi að ég gæti lifað þægilega fjárhagslega,“ sagði hún."frábært."
Til að hvetja til ígrundaðrar og virðingarsamrar umræðu munu fornöfn og eftirnöfn birtast á hverri færslu í CBC/Radio-Canada netsamfélögum (að undanskildum barna- og unglingasamfélögum).Samheiti verða ekki lengur leyfð.
Með því að senda inn athugasemd samþykkir þú að CBC hafi rétt til að endurskapa og dreifa athugasemdinni, í heild eða að hluta, á hvaða hátt sem CBC kýs.Vinsamlegast athugaðu að CBC styður ekki sjónarmiðin sem fram koma í athugasemdunum.Athugasemdum við þessa frétt er stjórnað í samræmi við leiðbeiningar okkar um uppgjöf.Athugasemdir eru vel þegnar við opnun.Við áskiljum okkur rétt til að slökkva á athugasemdum hvenær sem er.
Forgangsverkefni CBC er að búa til vefsíðu sem er aðgengileg öllum Kanadamönnum, þar með talið þeim sem eru með sjón-, heyrnar-, hreyfi- og vitsmunaskerðingu.
Pósttími: Jan-05-2023