HEPPINN - Frumvarp sem lagt var fram á sýslufundi á miðvikudag myndi auka hámarksgólfflötur gistihúsa, sem miðar að því að draga úr viðvarandi húsnæðisvanda eyjarinnar.
HEPPINN - Frumvarp sem lagt var fram á sýslufundi á miðvikudag myndi auka hámarksgólfflötur gistihúsa, sem miðar að því að draga úr viðvarandi húsnæðisvanda eyjarinnar.
Fyrirhugað frumvarp 2860 hækkar hámarksfjölda fermetra úr 500 í 800 ferfet og krefst þess að eitt bílastæði utan götu á heimili.
„Miðað við andrúmsloftið í húsnæðisvanda okkar teljum við að þessi ráðstöfun muni veita nauðsynlegan stuðning,“ sagði varaforseti ráðsins Mason Chalk, sem kynnti frumvarpið ásamt ráðsmanni Bernard Carvalho.
Hægt er að nota gistiheimili sem tímabundna gistingu fyrir gesti eða langtímaleigjendur, en ekki er hægt að nota þau fyrir tímabundna orlofsleigu eða heimagistingu.Forsvarsmenn halda því fram að með því að auka fótspor þessara húsa geti þau hýst fleiri í hverju húsi og gert það líklegra að landeigendur með réttindi til að byggja gistihús geri það.
Nokkrir íbúar báru vitni til stuðnings frumvarpinu á fundi ráðsins á miðvikudag, þar sem sumir nefndu breytinguna sem stóran þátt í því að leyfa þeim að byggja gistihús á landi sínu.
„Við erum með nokkrar landbúnaðarlóðir sem teljast til gistihúsa,“ sagði Kurt Bosshard íbúi á staðnum.„Ef það stækkar upp í 800 fermetra, munum við byggja gistihús á einni af þessum lóðum og leigja það út á viðráðanlegu verði.
Hann benti á að fyrir 500 fermetra hótel myndu húseigendur standa frammi fyrir sömu veitureikningum og fyrir 800 fermetra hótel.
Janet Kass sagðist frekar vilja takmarka gistihús við 1.000 fermetra en lítur á tillöguna sem skref í rétta átt.
„(500 ferfet) er meira en nóg fyrir einhvern sem er að heimsækja í nokkra daga,“ sagði Kass.„En það er ekki nógu stórt fyrir fasta íbúa.
Ráðsmeðlimur Billy DeCosta lýsti yfir stuðningi við ráðstöfunina og líkti 500 fermetra gistihúsinu við farfuglaheimili.
„Þeir vilja að þið séuð næstum ofan á hvort öðru svo þið getið umgengist herbergisfélaga ykkar,“ sagði hann.„Ég held að það sé ekkert par sem getur eytt svona miklum tíma saman.
Þvert á móti sagði hann að 800 fermetra heimili gæti innihaldið baðherbergi, eldhús, stofu og tvö svefnherbergi.
Ráðherra Luke Evslin studdi einnig ráðstöfunina en bað skipulagsnefndina að íhuga að undanþiggja hótel undir 500 fermetrum frá bílastæðaskyldu frumvarpsins.
„Á vissan hátt eykur þetta kröfurnar til þeirra sem vilja byggja þessa litlu blokk,“ sagði Eveslin.
Þetta er næsta skref í losun hafta á gistiheimilum.Árið 2019 samþykkti Alþingi lög sem breyta skilgreiningu á gistiheimili til að leyfa notkun eldhúsa.
Aukið framboð húsnæðis er áfram forgangsverkefni sýslunnar, sem hefur bent á að byggja 9.000 nýjar íbúðir fyrir árið 2035 sem forgangsverkefni í aðalskipulagi 2018.
Á þeim tíma voru 44 prósent heimila byrðar með útgjöldum, sem þýðir að húsnæðiskostnaður þeirra fór yfir 30 prósent af tekjum þeirra, segir í áætluninni.
Leiga hefur aðeins hækkað síðan þá, samkvæmt fyrri skýrslum frá The Garden Island, að hluta til vegna fjölgunar kaupenda og leigjenda utan ríkisins.
Ákvörðun gistiheimilisins samþykkt samhljóða við fyrstu umræðu á miðvikudag og verður nú vísað til skipulagsnefndar.
Í síðustu viku greiddi ráðið atkvæði um enn eina ráðstöfun í húsnæðismálum sem myndi hækka skatta á skammtímaorlofsleigur og nýta tekjurnar til að fjármagna húsnæði á viðráðanlegu verði.
Restin af nútíma heiminum leysti þetta vandamál fyrir mörgum árum.Horfðu á Singapore, Hong Kong o.s.frv.
Fyndið… þetta jafngildir því að vera sammála um að pólitísku tölvuþrjótarnir séu vel meðvitaðir um að takmarkandi landnotkunarstefna þeirra og reglur séu raunveruleg orsök húsnæðisskorts.Nú þarf bara að laga fáránlegu skipulagslögin.Colin McLeod
Við erum að fara í rétta átt!!Þarf að leyfa gistiheimili eða ADU á meira landbúnaðarlandi ef næg innviðir eru fyrir hendi!
Með því að taka þátt í umræðum á netinu staðfestir þú að þú samþykkir þjónustuskilmálana.Upplýst umræða um hugmyndir og skoðanir er vel þegin, en athugasemdir ættu að vera kurteisar og smekklegar, ekki persónulegar árásir.Ef athugasemd þín er óviðeigandi gætirðu verið bannaður póstur.Til að tilkynna ummæli sem þú telur ekki vera í samræmi við reglur okkar, vinsamlegast sendu okkur tölvupóst.
Pósttími: Jan-05-2023